WEINHAUER - Ideálne bývanie v centre Bratislavy, moderná architektúra

  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 1.jpg

Výstavba bytov na predaj v Starom Meste, Bratislava

Obytný dom Weinhauer, v ktorom sa stará Bratislava spája s modernou architektúrou, je situovaný v tesnej blízkosti Kollárovho námestia a ponúkne ideálne bývanie v centre hlavného mesta. Určený je najmä pre tých, ktorí chcú využiť všetko, čo mesto ponúka, a zároveň túžia po súkromí a pohodlí. Projekt je rozdelený na dva bloky, ktoré spolu prinášajú 28 rozľahlých bytov, pričom 11 z nich sa nachádza v štvorposchodovom bloku A a 17 v päťposchodovom bloku B. Ich rozloha sa pohybuje v rozmedzí od 57 do 129 m2 a väčšina z nich má aj svoju terasu alebo lodžiu. V spodnej časti budovy sa nachádzajú na predaj aj štyri administratívne priestory. Veľkou výhodou bývania Weinhauer je aj na túto lokalitu veľkorysá kapacita pohodlných parkovacích miest v garáži domu, a to až pre 97 áut.

BYTY WEINHAUER VÁM PONÚKAJÚ:
- praktické dispozičné riešenie
- modernú architektúru
- nízke náklady na bývanie
- možnosť regulácie účtov za elektrickú energiu samostatnou vykurovacou jednotkou
- murovaný pivničný priestor ku každému bytu
- spoločnú kočikáreň v rámci objektu
- ľahkú dostupnosť bytov aj s nákupom či detským kočíkom vďaka modernému veľkému výťahu, ktorý prechádza až do garáží
- spoločné átrium s oddychovou zónou
- možnosť finálnej úpravy bytu z verzie holobyt
- možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži za 25 000,- Eur

LOKALITA :

Obytný dom Weinhauer nájdete v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Kollárovho námestia. Svojou lokalitou ponúka rezidentom všetky výhody bývania v centre hlavného mesta vrátane plnohodnotnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti, možnosti športového vyžitia či kultúry, ktorú Bratislava ponúka.

Lokalita bývania Weinhauer, situovaná v centre Bratislavy, ponúka:

- ideálne bývanie v tichej ulici v centre Bratislavy
- vďaka malému počtu bytov pokojné bývanie v malej susedskej komunite
- bývanie v centre kultúry a relaxu – v tesnej blízkosti sa nachádzajú rôzne divadlá, kiná, kaviarne, prezidentská záhrada, Medická záhrada
s veľkým ihriskom pre deti a mnoho ďalších kultúrno-spoločenských možností
- dobrú prístupnosť mestskou hromadnou dopravou, v blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľničný obchvat, vlaková a autobusová
stanica
- občiansku vybavenosť, v blízkosti je hlavná pošta, základná aj materská škola a veľké potraviny

Podrobné informácie

neuvedené
5
3260 m²
firemné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230V
iné
vlastné - plyn
2.50 m²
vlastné vyhradené
Zmiešané
nezariadený

Poloha nehnuteľnosti na mape

Jozefská, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko

Obytný dom Weinhauer, v ktorom sa stará Bratislava spája s modernou architektúrou, je situovaný v tesnej blízkosti Kollárovho námestia a ponúkne ideálne bývanie v centre hlavného mesta. Určený je najmä pre tých, ktorí chcú využiť všetko, čo mesto ponúka, a zároveň túžia po súkromí a pohodlí. Projekt je rozdelený na dva bloky, ktoré spolu prinášajú 28 rozľahlých bytov, pričom 11 z nich sa nachádza v štvorposchodovom bloku A a 17 v päťposchodovom bloku B. Ich rozloha sa pohybuje v rozmedzí od 57 do 129 m2 a väčšina z nich má aj svoju terasu alebo lodžiu. V spodnej časti budovy sa nachádzajú na predaj aj štyri administratívne priestory. Veľkou výhodou bývania Weinhauer je aj na túto lokalitu veľkorysá kapacita pohodlných parkovacích miest v garáži domu, a to až pre 97 áut.

BYTY WEINHAUER VÁM PONÚKAJÚ: - praktické dispozičné riešenie
- modernú architektúru
- nízke náklady na bývanie
- možnosť regulácie účtov za elektrickú energiu samostatnou vykurovacou jednotkou
- murovaný pivničný priestor ku každému bytu
- spoločnú kočikáreň v rámci objektu
- ľahkú dostupnosť bytov aj s nákupom či detským kočíkom vďaka modernému veľkému výťahu,
ktorý prechádza až do garáží
- spoločné átrium s oddychovou zónou
- možnosť finálnej úpravy bytu z verzie holobyt
- možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži za zvýhodnenú cenu pre rezidentov
25 000,- Eur

Obytný dom Weinhauer nájdete v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Kollárovho námestia. Svojou lokalitou ponúka rezidentom všetky výhody bývania v centre hlavného mesta vrátane plnohodnotnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti, možnosti športového vyžitia či kultúry, ktorú Bratislava ponúka.

Lokalita bývania Weinhauer, situovaná v centre Bratislavy, ponúka:

- ideálne bývanie v tichej ulici v centre Bratislavy
- vďaka malému počtu bytov pokojné bývanie v malej susedskej komunite
- bývanie v centre kultúry a relaxu – v tesnej blízkosti sa nachádzajú rôzne divadlá, kiná, kaviarne, prezidentská záhrada, Medická záhrada
s veľkým ihriskom pre deti a mnoho ďalších kultúrno-spoločenských možností
- dobrú prístupnosť mestskou hromadnou dopravou, v blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľničný obchvat, vlaková a autobusová
stanica
- občiansku vybavenosť, v blízkosti je hlavná pošta, základná aj materská škola a veľké potraviny

ŠTANDARD :

Všetky byty Weinhauer sa predávajú vo verzii holobyt. Každý klient a budúci rezident má možnosť obdržať projektovú dokumentáciu k svojmu bytu vo formáte .dwg a tak môže spolu so svojimi architektmi ľahko pracovať pri zariaďovaní svojej domácnosti.

ZÁKLADY :
Základy domu tvorí železobetónová základová doska hrúbky 900 mm

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM STAVBY:
- zvislý stenový systém so stužujúcimi jadrami
- obvodové, ako aj nosné steny bytového domu, sú tvorené železobetónovou stenou hrúbky 200 mm a 150 mm
deliace priečky bytového domu sú z tehlového muriva s hrúbkou 100 mm

VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE :
- bytový dom má železobetónové stropné dosky

FASÁDA :
- dom je zateplený odvetranou fasádou v kombinácii s kontaktným fasádnym zatepľovacím systémom z tepelnej izolácie na báze minerálnej
vlny
- povrchová úprava vonkajšej fasády domu je z ušľachtilej omietky s hrúbkou zrna 2 mm a vlákno cementových fasádnych dosiek

STRECHA :
- dom má plochú, nepochôdznu strechu
- strecha má tepelnú izoláciu na báze EPS hrúbky 200 mm
- strecha je zaizolovaná hydroizolačnou fóliou z PVC-P

OKNÁ A DVERE:
- byt má bezpečnostné plné vstupné dvere výšky dva metre s dizajnovým kovaním
- okenné konštrukcie (rámy) sú z hliníka s prerušeným tepelným mostom
- okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom

TIENENIE:
- na oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie s hliníkovými lamelami vo farbe okien s elektrickým ovládaním

VYKUROVANIE :
- dodávka tepla je zabezpečená z centrálnej plynovej kotolne v suteréne bytového domu
- každý byt má výmenníkovú stanicu tepla
- každý byt je celoplošne vykurovaný podlahovým kúrením. V kúpeľni sa nachádza aj prídavný rebríkový radiátor.

VZDUCHOTECHNIKA :
- vetranie kúpeľní, WC a komôr je zabezpečené podtlakovo, prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom na strechu
- vetranie kuchýň je zabezpečené prípravou na zapojenie digestora
- vetranie spoločných priestorov je zabezpečené podtlakovo, prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom cez jadrá na strechu

ELEKTROINŠTALÁCIA :
- meranie elektrickej energie pre jednotlivé byty je zabezpečené elektromermi umiestnenými v suteréne v samostatnej technickej miestnosti
- každý byt má rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
- rozvádzač slaboprúdu je umiestnený pri bytovom rozvádzači silnoprúdu
- v každej izbe bytu sú voľné vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN, pričom dodávka samotných svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou
štandardu
- zásuvky a vypínače sú realizované kompletne vo všetkých priestoroch bytu vrátane dátových zásuviek v izbách a obývacích miestnostiach
- každý byt má predprípravu na klimatizáciu s možnosťou dopojenia bytovej jednotky na zdroj chladu

ZDRAVOTECHNIKA :
- kanalizácia vyvedená gravitačne do verejnej kanalizácie, s odvetraním stúpacieho potrubia nad strechu
- predpripravené rozvody pre každý byt
- každý byt má vlastné vodomery/merače spotreby studenej a teplej vody s diaľkovým odčítavaním
- každý vstup do budovy vrátane vstupu do podzemných garáží je vybavený video vrátnikom

PARKOVANIE :
- v objekte sa nachádzajú podzemné garáže s 97 parkovacími miestami
- garáže majú samostatný vjazd z Jozefskej ulice

VÝŤAHY :
- v každom z dvoch vchodov je umiestnený jeden výťah, ktorý prechádza po celej vertikále budovy vrátane podzemnej garáže

PIVNIČNÁ KOBKA :
- ku každému bytu je pridelená samostatne uzamykateľná murovaná pivničná kobka

Rezervačný poplatok - 2 400,- Eur
Pri podpise ZoBZ - 20%
Pri hrubej stavbe - 30%
Pri kolaudácii - 50%

Zoznam voľných objektov

Výstavba bytov

Číslo Počet izieb Podlahová plocha Poschodie Balkón/Lódžia Terasa Pivnica Celková plocha Cena Stav
349630 2 57.29 m² 4 2.00m² 59.8 m² 177,000 € predané
349628 2 72.92 m² 4 11.60m²/0.00m² 2.00m² 75.43 m² predané
345379 3 130 m² 5 31.66m² 4.00m² 165.61 m² predané
286779 3 161.57 m² 5 31.66m² 4.00m² 165.61 m² predané
286778 3 137.2 m² 5 29.32m² 3.00m² 140.23 m² predané
286776 3 142.65 m² 4 0.00m²/17.80m² 5.00m² 147.67 m² 366,000 € predané
286774 2,5 83.81 m² 4 0.00m²/13.31m² 2.51m² 86.32 m² predané
286773 3 96.02 m² 4 0.00m²/9.67m² 2.00m² 98.53 m² predané
286772 2 67.8 m² 4 2.00m² 70.31 m² predané
286771 2 74.89 m² 4 0.00m²/9.42m² 2.00m² 77.4 m² predané
286769 3 100.08 m² 4 0.00m²/13.01m² 2.00m² 102.7 m² 255,500 € predané
286768 3 89.52 m² 4 0.00m²/7.99m² 2.00m² 92.14 m² predané
286767 4 130.2 m² 4 0.00m²/11.60m² 5.00m² 135.22 m² predané
286766 3 142.65 m² 3 0.00m²/17.80m² 5.00m² 147.67 m² 364,000 € voľné
286765 2,5 83.81 m² 3 0.00m²/13.31m² 2.00m² 86.32 m² predané
286762 2 67.8 m² 3 2.00m² 70.31 m² predané
286761 2 57.29 m² 3 2.51m² 59.8 m² predané
286391 2 74.89 m² 3 0.00m²/9.42m² 2.00m² 77.4 m² predané
286388 3 100.08 m² 3 0.00m²/13.01m² 2.00m² 102.7 m² 254,000 € predané
286385 3 89.52 m² 3 0.00m²/7.99m² 2.00m² 92.14 m² predané
286383 2 72.92 m² 3 0.00m²/11.60m² 2.00m² 75.43 m² predané
286381 3 142.65 m² 2 0.00m²/17.80m² 5.00m² 147.67 m² 362,000 € voľné
286178 2,5 83.81 m² 2 0.00m²/13.31m² 2.00m² 86.31 m² predané
286177 3 96.02 m² 2 0.00m²/9.67m² 2.00m² 98.53 m² predané
286176 2 67.8 m² 2 2.00m² 70.31 m² predané
286174 3 100.08 m² 2 0.00m²/13.01m² 2.00m² 102.7 m² 251,000 € rezervované
286172 2 74.89 m² 2 0.00m²/9.42m² 2.51m² 77.4 m² 190,000 € rezervované
286169 3 89.52 m² 2 0.00m²/7.99m² 2.00m² 92.14 m² predané
286164 2 57.29 m² 2 2.00m² 59.8 m² 175,000 € predané
286161 2 72.92 m² 2 0.00m²/11.60m² 2.51m² 75.43 m² predané

Obchodné priestory

Číslo Miestností Celková plocha Poschodie Terasa Cena Stav
288165 93.1 m² 0 predané
288152 117.1 m² 0 predané
288148 87.91 m² 0 predané
288141 73.64 m² 0 predané

Pre viac informácií kontaktujte

Zuzana Gürtlerová

Zuzana Gürtlerová

konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

+421 905 251 032

gurtlerova@legacy.sk Maklér má 30 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Staré Mesto
  • Mesto Bratislava - Staré Mesto
  • Ulica Jozefská
  • Druh Výstavba bytov - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Začiatok výstavby 6/2015
  • Ukončenie výstavby 12/2016
  • Stav projektu Slovensky
  • Počet 28
  • Výmera 57 - 129 m²
  • Kontakt +421 905 251 032

Pre viac informácií kontaktujte

Zuzana Gürtlerová

Zuzana Gürtlerová

konateľ

hovorím po slovenskymluvim česky

+421 905 251 032

gurtlerova@legacy.sk Maklér má 30 ponúk